Expert état des lieux et visites locatives

Bonjour

Je suis un jeune retraité, Cadre supérieur de la Fonction Publique Territoriale.  Sous statut entrepreneur, je réalise depuis 5 ans des états des lieux et visites locatives de biens immobiliers sur le Grand Toulouse, à des tarifs imbattables que je mets à votre disposition ci-dessous. Vous savez que les propriétaires ont légalement le droit de faire payer par moitié au locataire la réalisation de l’état des lieux.

Je travaille sur tablette Android et smartphone, avec caméra 360 pour les prises de vue, et je dispose d’une assurance Responsabilité Civile Professionnelle.

Pour un état des lieux d’entrée du bien, je me charge de vérifier l’identité du locataire et l’attestation d’assurance de votre bien. L’état des lieux est ensuite réalisé et validé par le locataire, auquel je remets les clés.

Pour un état des lieux de sortie, je me charge de récupérer les documents relatifs aux entretiens obligatoires, de réaliser le plus précisément possible le contrôle de l’ensemble du bien, de récupérer les clés et, auquel cas, de les restituer au propriétaire.

Les parties reçoivent par voie dématérialisée le document réalisé sous 24 heures.

Déléguer cette mission à un professionnel fait gagner beaucoup de temps, mais également évite tout type de conflit entre les parties. Je vous propose un contrat de partenariat. Je peux également sélectionner moi-même les candidats en fonction de vos souhaits.

Exemples de tarifs :

État des lieux entrée ou sortie :

Inférieur à 30 m2 :  60 euros (vide) ou 80 euros (meublé)

De 30 à 49 m2 : 70 euros (vide) ou 90 euros (meublé)

De 50 à 70 m2 : 80 euros (vide) ou 100 euros (meublé)

De 70 à 90 m2 : 90 euros (vide) ou 110 euros (meublé)

Supérieur à 90 m2 : 120 euros (vide) ou 140 euros (meublé)

Visite locative unique 40 euros

Visite locative à 2 candidats minimum (25 euros la visite), 3 candidats (20 euros la visite), etc…

Si vous avez la possibilité d'informer les propriétaires de biens immobiliers de ces propositions, je vous en remercie par avance

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez souhaiter

Bien cordialement